建筑施工价格管理办法最新版解读安装师傅,装之前先看这几处
前两天有个客户问起建筑施工价格管理办法的事儿,当时聊了挺久,发现很多人对这块的理解还停留在表面。今天干脆把这几年积攒的经验整理一下,说说实操里到底要注意什么。
建筑施工费用管理办法较新版解读安装师傅
具体来说,建筑施工售价管理办法这类问题,现场见过不少。“兄弟,你这金刚网一平方报我一百八,跟对面那家报九十五的,到底差在哪?你别跟我扯什么‘建筑施工售价管理办法较新版’,那玩意儿管得了你报价,管不了我夏天在屋里蒸桑拿。”
昨天在城南一个工地装窗,业主拿着两家报价单堵着我问。我摘了手套,拿游标卡尺往他新到的网片上一卡——九十五那家,丝径0.6毫米,孔距12目。一百八这家,丝径0.8,孔距14目。说起来简单,做起来要留心。差这两丝,定价差一倍,可装上去的体感差的是命。
从实际操作来看,先说便宜的方案。0.6丝、12目,一卷网拿手里轻飘飘,剪子一剪“咔”一声就断。装的时候框子都不用加厚,1.2壁厚的铝框直接打螺丝,省工省料。厂家嘴上说防割,你拿美工刀划一下试试?划不穿算我输,可它孔大啊,风能进来。夏天开着窗,穿堂风呼呼的,屋里还能待。问题是这网两年后松垮,小孩拿玩具枪一顶一个鼓包,到时候换网,拆框、割胶、重新打结构胶,人工比网还贵。原因不复杂。
再说贵那一档。0.8丝、14目,游标卡尺卡上去实打实,剪子得用液压剪。框子得配1.6壁厚,不然螺丝一打框子变形。这网防割是真防割,可孔密了,风也挡了。我上周装了一家,业主下午验收,站阳台抽根烟,回头跟我说:“师傅,这网装完,我家客厅风没了。”我能说啥?厂家吹防割的时候没告诉你,14目网通风率比12目低三成。这就是行业里没人明说的妥协点——你要安全,就得拿通风换。
换个角度看,那建筑施工售价管理办法里其实也提了,材料价差要按信息价调,可没哪本管理办法能管你装完闷不闷。实际操作别忽略。我干这行十二年,总结就一句话:临街一楼、治安一般的,选B,0.8丝14目,贵那几百块买的是夜里睡得着。高层、南北通透、夏天靠穿堂风续命的,选A,0.6丝12目,但跟商家把质保写清楚,两年内松垮免费换。别小看这两丝差距,装上去就是两种日子。
以上就是关于建筑施工价格管理办法的一些实操经验。不同场景下可能会有差异,具体问题还是得具体分析。有拿不准的地方,多问多查总不会错。
